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會展灣南岸廣場

位置：深圳市寶安區(qū)機場北空港新城

建筑面積：67500㎡

建筑高度：約35m

項目類型：城市綜合體

項目狀態(tài)：即將入市

項目概括

項目位處深圳市重點規(guī)劃片區(qū)寶安空港新城，對外位處粵港澳大灣區(qū)灣頂核心位置，為大灣區(qū)各片區(qū)中承接國內(nèi)外交通、國際文化交流、會展貿(mào)易往來的核心載體片區(qū)，對內(nèi)則為南中國經(jīng)濟中心。招商蛇口&華僑城合力打造總建面約300萬㎡會展主題綜合體，主要分為會展服務(wù)、旅游文娛、創(chuàng)新辦公和親水社區(qū)四大組團(tuán)，通過會展的核心驅(qū)動，形成包含城市商業(yè)中心、國際酒店群、產(chǎn)業(yè)展館、游樂設(shè)施、生態(tài)公園、交通樞紐等多功能于一體的復(fù)合功能體。而深圳國際會展中心未來將舉行國際影響力的的展覽、會議、商業(yè)活動、體育賽事，集聚世界各地的企業(yè)、消費者和政府，將作為深圳城市新窗口，打造全球信息交流和消費體驗的超級平臺，成為世界頂級的展示、交流、交易盛宴。 5-02地塊——會展灣南岸廣場作為300萬㎡會展主題綜合體的首發(fā)項目，涵蓋寫字樓、公寓、酒店、商業(yè)四大業(yè)態(tài)。全國首創(chuàng)商務(wù)主題高線公園打造，并規(guī)劃濱水休閑帶、景觀水軸、生態(tài)漂浮花園、水杉綠蔭道四維漂浮花園主題景觀，未來將成為市場上絕無僅有的低密生態(tài)標(biāo)桿項目。項目打造低密生態(tài)、高線公園、門戶地標(biāo)三種特色產(chǎn)品，不同的面積段劃分滿足全周期企業(yè)發(fā)展需求。

? 主要工作及亮點

深入調(diào)研周邊片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)

在項目基礎(chǔ)指標(biāo)確定的背景下，通過調(diào)研周邊區(qū)域客戶情況，針對客戶需求點，對項目強排及設(shè)計方向提出專業(yè)性建議
項目整體價值打造

帶領(lǐng)開發(fā)商團(tuán)隊考察市場上優(yōu)質(zhì)物業(yè)，通過專業(yè)及細(xì)致性解析，啟發(fā)開發(fā)商在產(chǎn)品打造的方向，提升項目整體價值。實地考察項目周邊環(huán)境，結(jié)合項目指標(biāo)，在原定的樓層平面設(shè)計方案上進(jìn)行優(yōu)化，最大程度的凸顯項目價值。